Une nouvelle figure du Règlement régional d’Urbanisme a pris forme cette année à Bruxelles. Cette réforme doit impérativement correspondre à l’habitat de demain. Puisqu’il faut comprendre que le RRU fixe pour tout ou partie du territoire régional, la manière dont les bâtiments doivent être édifiés. Dans cet article, il sera énuméré les points essentiels sur ce fameux règlement régional d’urbanisme bruxellois.
Que traite le RRU ?
Ces sigles sont bien connus des architectes et urbanistes. Pourtant, ils restent opaques pour le grand public. Ainsi, pour faire simple, le RRU régit le visage de la ville. Il aborde la densité ainsi que la possibilité de construire en intérieur d’ilot.
Il traite également la dimension de l’immeuble, la taille d’une chambre ainsi que la possibilité d’organisation d’un co-living. Grosso modo, c’est dans le règlement régional d’urbanisme qu’est éclairé le permis d’urbanisme.
Quelles nouvelles recommandations ?
La nouvelle bible de l’urbanisation comporte vingt-trois directives et près de quatre-vingt-dix solutions afin de les mettre en œuvre. Dans cette situation, le RRU doit être un texte évolutif qui ceinture positivement les constructions.
Et en aucun cas, il ne doit être un blocage de la créativité. Ainsi, au lieu de faire suivre les règles bêtement, ce nouveau RRU doit orienter vers où se tendre. D’autres informations sont disponibles sur regularis.be.
Qu’en est-il de la densification ?
Dans ce nouveau contexte, les experts prennent en considération les grands défis environnementaux et urbains auxquels Bruxelles va devoir faire face. Certaines instructions touchent un domaine détaillé, comme le cas de la densité.
En effet, pour les urbanistes, la densité doit être considérée plus loin que le gabarit et la profondeur. En plus, elle doit être envisagée à certains endroits de la ville pour l’édification des équipements collectifs par exemple.
Que dire sur la perméabilité du sol ?
Ce récent RRU préconise l’accroissement de la perméabilité du sol. C’est certain, les intérieurs des ilots doivent être calmes et perméables. Par ailleurs, la perméabilité du sol ainsi que la gestion des eaux de pluie ont fait l’objet d’une attention particulière. Alors, toutes nouvelles constructions ne doivent en aucun cas reverser ses eaux de pluie dans les égouts.
Une consigne sur la reconversion des immeubles ?
Cette étape est au cœur de la réforme. Ainsi, chaque nouveau projet doit se transformer à long terme. C’est-à-dire qu’un immeuble ne doit pas rester obsolète pendant une période de plus de trente ans.
Donc, si une démolition ou une reconstruction est l’unique solution, elle devra être argumentée. Ce RRU impose aussi des espaces extérieurs pour tous les bâtiments. Celles-ci peuvent se présenter sous forme de jardin, de terrasse ou de toiture.
Quelles règlementations pour les espaces publics ?
Il faut augmenter la qualité de la ville en verdunisant les espaces publics. Et aussi, chaque réaménagement doit être considéré comme une évolution et lutte contre le changement climatique. Les voitures ne doivent plus occuper que 50 % des espaces publics. Les espaces ne doivent plus être encombrés en utilisant par exemple des conteneurs enterrés pour les déchets.